2001〜2011年築, 専有面積14.18㎡〜34.18㎡の平均販売価格
大阪府
63.9万円/㎡
前年比+2.3%
大阪市東成区
60.6万円/㎡
前年比-1.2%
エスリード森之宮駅前
大阪府大阪市東成区中道一丁目
/ 森ノ宮駅 徒歩3分
2006年築 / 11階建 / 70戸 / RC造
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3階 / 24.18㎡の場合
相場
1,475万円
61.0万円/㎡
1,057
1,336
1,614
1,893
AI査定結果
推定相場価格
1,475万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,336万円〜1,614万円
55.2万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
エスリード森之宮駅前
1,590万円（65.8万円/㎡）/ 3階 / 24.18㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は64.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | 1,590万円 | 65.8万円 | 3階 | 24.18㎡ | 1K | - |
| 2024/11/07 | 1,690万円 | 69.9万円 | 3階 | 24.18㎡ | 1K | 西 |
| 2022/12/17 | 1,400万円 | 56.7万円 | 2階 | 24.71㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は56.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | エスリード森之宮駅前 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅3分 | 1,590万円 | 65.8万円 | 24.18㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジュネーゼプレシャス森ノ宮 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅4分 | 1,350万円 | 52.6万円 | 25.67㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/22 | エステムプラザ大阪城パークフロント 大阪市東成区中道二丁目 | 森ノ宮駅6分 | 1,400万円 | 68.5万円 | 20.43㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2010年 | 116戸 | RC |
| 2024/07/19 | ディナスティ玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 1,450万円 | 56.6万円 | 25.62㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/30 | レジュールアッシュ長堀通南 大阪市東成区大今里西二丁目 | 今里駅4分 | 1,450万円 | 54.5万円 | 26.62㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/07 | エスリード深江橋 大阪市東成区深江北二丁目 | 深江橋駅4分 | 1,350万円 | 52.1万円 | 25.92㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 2010年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.3%上昇、大阪市東成区では1.2%下落しています。